22.06.2016 - 15:12
MADRID/VALÈNCIA, 22 (EUROPA PRESS)
Vendre una casa amb okupes obliga al propietari a aplicar un descompte del 42,4% front a habitatges similars que estan a la venda en el seu entorn en el conjunt del país, un percentatge que s’eleva al 50,7% en el cas de la Comunitat Valenciana, segons un estudi publicat per Idealista, que ha destacat que Astúries és la Comunitat on els propietaris han de rebaixar més el preu (-65%) i Navarra on menys (-28%).
El portal immobiliari ha atribuït este descompte al fet de no poder disposar immediatament de l’habitatge i no poder encara que ensenyar-la o fer fotos que mostren l’estat de la mateixa per a poder valorar els possibles desperfectes.
De la mateixa manera, els nous propietaris són els qui s’han de fer càrrec del procés de desnonament i dels possibles costos que pogués suposar, una cosa que també influïx de manera directa en la valoració econòmica de l’immoble.
La tipologia d’habitatges en venda que es troben ocupades és la d’un pis en zona urbana, amb una mida mitjana de 102 metres quadrats i 3 habitacions.
Per comunitats autònomes, Astúries és on més és el descompte que apliquen els propietaris d’habitatges ocupades (-65,1%), seguida per País Basc (-53,2%), Balears (-52,2%) i la Comunitat Valenciana (-50,7%). A Castella i Lleó el descompte aplicat és del 48,2%, mentre que a Cantàbria es queda al 46,7%, seguida d’Andalusia (-44,7%), La Rioja (-44,4%), Aragó (-42,1%), Canàries (-41,9), Galícia (-41,8%), Castella-la Manxa (-41,3%) i Múrcia (-41,2%).
Per contra, les comunitats on menys descomptes apliquen els propietaris als habitatges ocupades són Navarra (-28,1%), Madrid (-35,3%), Extremadura (-36,6%) i Catalunya (-39,3%).
Pel que fa a la mida dels habitatges ocupades, el rànquing està liderat per Extremadura, amb una mitjana de 130 metres quadrats, seguida per Castella-la Manxa (129 metres quadrats), Galícia (110 metres quadrats), La Rioja (108 metres quadrats), Cantàbria i Castella i Lleó (107 metres quadrats, en els dos casos).
Per contra, Astúries té els habitatges més xicotets, amb una mitjana de 74 metres quadrats, seguida per Navarra (85 metres quadrats) i Múrcia (90 metres quadrats).
