Un nou Mapa del Lloguer a Catalunya permet de consultar el nombre de contractes de pisos arrendats i el preu mitjà

Un nou Mapa del Lloguer a Catalunya que s’ha presentat aquest divendres al saló Barcelona Meeting Point permet consultar tant el nombre de contractes de lloguer signats a cada municipi i comarca, com el preu mitjà que es demana als inquilins. Es tracta d’un visor que s’actualitza trimestralment gràcies a les dades de les fiances dipositades a l’Incasòl en el moment de formalitzar un contracte d’arrendament. Les dades que s’han fet servir per confeccionar el mapa virtual permeten apreciar un increment en els preus mitjans de lloguer per primer cop des del 2008. Durant el primer semestre, els preus del lloguer han pujat un 2,5% al conjunt de Catalunya, fins als 541,50 euros. A Barcelona ciutat han incrementat un 6,9% i el preu mitjà que paguen els inquilins és de 713 euros.

El conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, ha presentat aquest divendres al saló immobiliari Barcelona Meeting Point aquest nou visor que permet al ciutadà consultar tant el nombre de contractes de lloguer signats a cada municipi i comarca, com el preu mitjà que es demana als inquilins.Les dades per confeccionar el Mapa del Lloguer a Catalunya procedeixen de les fiances dipositades a l’Incasòl en el moment de formalitzar un contracte de lloguer i s’actualitzen trimestralment. Aquesta informació s’ha abocat en un mapa interactiu, que permet fer la consulta per comarques, municipis i, en el cas específic de la ciutat de Barcelona, per districtes. De cara a més endavant, en una segona fase, es preveu que, en els municipis de més de 100.000 habitants, també es pugui fer la consulta per barris i incloure les dades de compravenda d’habitatges.Pugen els preus per primer cop des del 2008Les dades que s’han emprat per confeccionar el mapa han permès detectar un increment en els preus mitjans de lloguer per primer cop des del 2008, situant-se en imports similars als dels anys 2005 i 2006.Segons el departament de Territori i Sostenibilitat, els preus del lloguer han pujat un 2,5% al conjunt de Catalunya durant el primer semestre de 2015, comparat amb el mateix període del 2014, fins als 541,50 euros. En el cas de la ciutat de Barcelona, han pujat un 6,9% i el preu mitjà que paguen els inquilins és ara de 713 euros, mentre que els llogaters de la resta de l’àrea metropolitana abonen uns 546 euros mensuals.La Val d’Aran, el Pallars Sobirà, la Conca de Barberà i el Priorat són les comarques on ha baixat més el lloguer en un any, amb descensos superiors al 5%.En canvi, pel que fa al nombre de contractes de lloguer signats, el mercat comença a donar símptomes de saturació. Durant el primer semestre d’enguany van baixar un 4,6% respecte al mateix període del 2014. A la ciutat de Barcelona, aquest descens en la signatura de contractes de lloguer ha estat del 9,3%.