09.07.2020 - 11:10
El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha declarat que una clàusula hipotecària en la qual el client renuncia a denunciar el banc pot ser considerada com a abusiva, especialment si el consumidor no tenia la informació necessària per entendre’n les conseqüències. L’alt tribunal respon així a una de les dues preguntes que va formular un jutjat de Terol en relació amb una disputa entre una consumidora i Ibercaja per la renegociació d’un préstec hipotecari que contenia clàusules sòl. Pel que fa a la segona pregunta sobre la renegociació, el TJUE ha conclòs que la normativa europea ho permet sempre que la renúncia que suposa sigui resultat del ‘consentiment lliure i informat’ del consumidor.
Les clàusules sòl van ser declarades com a abusives pel Tribunal Suprem espanyol el 2013 obrint la porta a reclamacions per part dels afectats. En el cas que ha arribat a Luxemburg, una clienta va renegociar un contracte hipotecari amb Ibercaja que modificava la clàusula sòl que contenia. A més, en el nou contracte s’incloïa una nova clàusula que estipulava que la clienta no podria emprendre accions judicials contra l’entitat bancària.
