23.06.2023 - 13:38
|
Actualització: 25.06.2023 - 22:45
El lloguer a Barcelona ha tornat a batre un rècord en el primer trimestre de l’any i ja encadena tres anys d’augments entre el gener i el març. De mitjana, els barcelonins han de pagar per un pis llogat fins a 1.087 euros, segons les darreres dades actualitzades per l’Incasòl, que constaten un creixement de 10 euros respecte dels 1.077,5 de final de l’any passat.
Aquesta xifra no ha parat de créixer d’ençà del 2020, tot i que la tendència a l’alça fa molts més anys que s’arrossega. Així, un pis de lloguer costava 387 euros l’any 2000 i 776 l’any 2010. D’una altra banda, entre el gener i el març s’ha notat un fre a la firma de contractes. Se n’han fet 10.890 de nous, prop d’un 11% menys que el 2022 i el 24% menys que no pas el 2021. En canvi, la dada és semblant a la registrada entre el gener i el març del 2020 (11.435), just abans de l’esclat de la pandèmia de la covid-19.
La pujada és generalitzada en totes les zones de Barcelona. Entre el gener i el març d’enguany, solament tres districtes ofereixen preus per sota dels mil euros: Horta-Guinardó, Nou Barris i Sant Andreu.
L’actualització de les dades coincideix amb el segon mes d’aplicació de la llei d’habitatge espanyola, que pretén rebaixar els costs per als inquilins a les anomenades zones tensades. Precisament, el govern va demanar dijous que 140 municipis catalans entressin en aquesta categoria per poder limitar les pujades dels lloguers. A més, un dels canvis d’aquesta llei, l’estalvi de les despeses de les agències immobiliàries, que ara han d’anar a càrrec de propietari, ha influït en el nombre de contractes.
