12.07.2017 - 19:05
VALÈNCIA, 12 (EUROPA PRESS)
La plataforma de ‘crowdfunding’ immobiliari espanyola Housers ha tancat el finançament per a la compra, reforma i posterior lloguer de dos pisos en el barri del Cabanyal de València, amb un total de 334.000 euros aportats per part de més de 800 inversors particulars provinents de diferents punts d’Espanya i fins i tot de l’estranger.
Segons ha informat Housers en un comunicat, este dimarts es va completar el finançament de 190.000 euros d’un dels pisos, en el qual han participat 408 inversors. El projecte consistix en la compra i reforma integral de l’immoble, que posteriorment serà llogat i, en un termini benvolgut de 60 mesos, posat a la venda.
El segon projecte immobiliari en El Cabanyal es va tancar a la fi de juny i es tracta d’un habitatge de 78 metres quadrats. El finançament col·lectiu per a la compra i reforma completa ha ascendit a 144.000 euros, finançats per 419 xiquets inversors en 17 dies. El projecte es dirigix al lloguer amb una rendibilitat neta estimada de 3,74% a repartir entre els inversors.
Amb estos dos nous projectes, a través de la plataforma Housers s’han finançat en menys de dos anys més d’1,5 milions d’euros per a la compra i reforma de nou immobles en la ciutat València.
VALÈNCIA, A L’ALÇA
Així mateix, la plataforma ha assenyalat que València és una de les comunitats autònomes que “major pujada de preu ha experimentat en els últims mesos, amb grans expectatives de revaloració a mig termini”. Segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE), les transaccions en la ciutat i rodalies durant els dos primers mesos de 2017 van observar un creixement anual del 9,4%, amb un total de 4.132 transaccions.
D’esta manera, el mercat immobiliari de València està en “el punt de mira d’inversors nacionals i internacionals”, ja que el preu mitjà de venda va acabar el primer trimestre de 2017 en 1.538€ per metre quadrat, una taxa de creixement anual del 5,53%.
A més, els preus de lloguer seguixen augmentant i cada vegada hi ha menys oferta, “açò garantix el lloguer del nostre habitatge”, han apuntat, al mateix temps que han assegurat que la previsió és que “els preus del lloguer incrementen entre el 5% i el 10%”.
PREVISIONS PER A 2017
Housers preveu augmentar el nombre d’usuaris en la seua plataforma online, arribant a final d’any a uns 100.000. A més, calcula que podrà superar els 75 milions invertits en immobles d’Espanya i Itàlia, per a 2017.
La plataforma de finançament immobiliari participatiu creada pel valencià Tono Brusola i el madrileny Álvaro Luna va superar al juny els 100 immobles en la seua plataforma online: 81 a Madrid, 10 a Barcelona, 9 a València, 2 a Palma de Mallorca, un a Marbella i un a Milà (Itàlia).
