02.03.2016 - 02:00
L’impost sobre els habitatges buits que el govern va aprovar el juliol passat es va començar a recaptar ahir amb l’objectiu de reduir-ne l’estoc i augmentar-ne la disposició per a lloguer social. L’impost grava l’incompliment de la funció social de la propietat d’immobles buits, com a dret fonamental que consta tant en l’estatut com en la Constitució espanyola i en la normativa internacional.
D’acord amb això, el fet imposable del tribut afecta els habitatges desocupats de manera permanent durant més de dos anys sense causa justificada. En queden exemptes les entitats del tercer sector de la xarxa d’habitatges d’inserció, a més de les entitats inscrites al registre d’entitats i establiments de serveis socials.
Tampoc no s’aplicarà a habitatges protegits amb qualificació oficial vigent, als habitatges situats en zones d’escassa demanda acreditada, als posats a disposició de programes socials d’habitatge o als apartaments turístics.
És un impost gradual i es calcularà segons el total de metres quadrats de la superfície útil dels immobles. També s’aplicarà una bonificació progressiva entre el 10% i el 100% en cas que el titular dels pisos destini part del seu parc d’habitatges a lloguer assequible.
El govern preveu uns ingressos anuals d’uns 8 milions d’euros, que serviran per a ampliar la partida destinada a comprar pisos per a lloguer social. En concret, pretén adquirir uns 150 pisos amb aquesta finalitat. El tribut s’aplicarà a 8.300 pisos buits de 72 municipis.
