29.02.2016 - 21:31
L’Euríbor a 12 mesos, l’índex amb què es basen la majoria de préstecs hipotecaris per calcular els interessos, ha tancat el mes de febrer en negatiu. Segons diverses fonts del sector, la mitjana ha estat del -0,008%, a falta de la confirmació oficial del Banc d’Espanya que es farà pública els dies vinents. És el primer cop a la història d’aquest índex que es tanca un mes en negatiu.
Això suposarà una nova rebaixa en les quotes de les hipoteques que es revisin prenent com a referència l’Euríbor del febrer. A tall d’exemple, la rebaixa serà de 108 euros anuals (9 al mes) per a una hipoteca de 125.000 euros a 25 anys i amb un diferencial de l’1%.
L’Euríbor ha baixat des del 2011, quan estava al voltant del 2%. El màxim històric registrat per aquest índex va ser el 5,393% el juliol del 2008.
Fonts del sector bancari han explicat a l’ACN que, davant la possibilitat que els bancs acabin havent de pagar els deutors si l’Euríbor segueix baixant, algunes entitats estan explicitant en els contractes de noves hipoteques que el banc no haurà de retornar diners dels interessos en cap cas. És a dir, segons aquestes fonts, suposant que una hipoteca té un diferencial de 0,5% i que l’Euríbor es posés a -0,6%, el banc no pagaria el 0,1% d’interessos restant al client.
