15.06.2016 - 12:35
BARCELONA, 15 (EUROPA PRESS)
L’empresa ST Societat de Taxació ha assegurat que si continua el ritme actual d’absorció de l’estoc d’habitatge nou, l’oferta actual podria esgotar-se en 12 mesos a la província de Barcelona i en 14 mesos a la capital catalana.
Segons ha informat la companyia aquest dimecres en un comunicat, l’estudi presenta una anàlisi dels municipis de més de 50.000 habitants de la província i constata que queden 725 de les 2.719 unitats d’habitatge nou en oferta registrades en el cens fet el 2014 per la mateixa empresa, cosa que implica una reducció de l’estoc del 73,3% en dos anys.
A més de l’oferta romanent del cens del 2014, s’han detectat 2.068 noves unitats, el que en total llança una oferta actual de 2.793 habitatges, fet que suposa un increment net de les existències del 2,7% i fa preveure que es podrien esgotar en un any si es manté el ritme d’absorció.
A la ciutat de Barcelona, de 917 habitatges en oferta registrats en el cens del 2014 en queden 215, cosa que implica que s’ha donat sortida al 82,5% de l’oferta en dos anys.
A més d’aquests habitatges que estan a la venda des del 2014, s’han detectat 857 nous, per la qual cosa l’oferta actual és de 1.072 habitatges, un increment net de l’estoc total del 16,9% respecte a fa dos anys.
La companyia ha constatat un augment “significatiu” de la mida mitjana dels habitatges, ja que en el cens de 2014 les que tenien una superfície inferior a 100 metres quadrats representaven el 67,7% de l’oferta i actualment representen el 47,6%.
Alhora, l’oferta d’habitatge nou presenta un preu mig superior al de 2014: els habitatges de més de 300.000 euros han passat de suposar el 26% de l’oferta fa dos anys al 35,3% aquest any.
El director general de ST Societat de Taxació, Juan Fernández-Aceytuno, ha afirmat que és possible que aquest canvi en la distribució de mides i preus de l’oferta sigui conseqüència de la major demanda d’habitatges acabats de menor mida i preu.
