04.07.2017 - 12:12
A Espanya el volum de la inversió summa 6.100 milions
BARCELONA, 4 (EUROPA PRESS)
El volum d’inversió immobiliària a Catalunya ha arribat als 1.100 milions d’euros en els primers sis mesos de l’any, el doble en comparació del mateix període de l’any passat, segons dades de la immobiliària Cbre.
De cara al final de l’any, la demanda dels inversors segueix en cotes altes i el nombre d’operacions a la vista es manté molt actiu, per la qual cosa és probable que el 2017 acabi amb xifres d’inversió molt semblants als 2.300 milions del 2016.
Quant a Espanya, el volum de la inversió immobiliària total ha assolit els 6.100 milions d’euros en el primer semestre de l’any, i Catalunya ha representat el 18% del total.
Els inversors nacionals i internacionals continuen veient la comunitat catalana, i especialment Barcelona (receptora del 98% de la total inversió registrada a Catalunya) com un mercat amb gran potencial, i mostren interès pel ventall complet de tipologia d’actius.
De la mateixa manera que l’any passat, el sector d’oficines acapara l’interès més gran el 2017, registrant un volum de 470 milions d’euros i representant el 43% del total, gràcies, en part, a la compravenda de la Torre Agbar.
El sector ‘retail’ destaca menys aquest semestre i ha anotat 88 milions d’euros, el 8% del volum fins al juliol, mentre que el sector hotels ha registrat més de 400 milions d’euros d’inversió en el que va d’any (prop del 40% del total).
Finalment, els sectors de logística i residencial també estan registrant rellevants nivells d’inversió, representant respectivament el 5% i el 4% del total.
EL PAPER DE LES SOCIMIS
Els fons d’inversió segueixen molt actius i representen el 38% de la inversió, la qual cosa demostra una visió més a llarg termini que els inversors protagonistes d’anys anteriors, i la inversió estrangera està liderada per inversors dels Estats Units, el Regne Unit i França, que representen, respectivament, el 32%, 17% i 16% de la inversió estrangera.
L’operació més destacada del semestre ha estat l’adquisició de la Torre Agbar per part de Merlin Properties, seguida de la compra de passeig de Gràcia 17 per part d’Hines, l’adquisició de l’Hotel Silken Diagonal per part de Benson Elliot, l’adquisició parcial de l’Hotel Hilton Diagonal per part d’Axa Investment Managers i la compra del portafoli d’oficines Boston per part de Freo Group-Oaktree.
