26.08.2016 - 13:15
BARCELONA, 26 (EUROPA PRESS)
La Cambra de Comerç de Barcelona ha constatat el procés de recuperació el sector immobiliari a la província i ha descartat que es produeixi una nova bombolla, segons un estudi monogràfic que abraça del 2006 a 2016, ha informat aquest divendres en un comunicat.
L’entitat ha destacat que el 2015 va créixer un 70% el nombre d’habitatges iniciats fins a 4.543, una xifra que va superar per primera vegada des del 2007 al nombre d’habitatges acabades, segons dades de l’Idescat.
El sector va arribar a mínims a la província el 2013, quan el nombre d’habitatges iniciats va ser un 97% inferior al 2006, que va ser l’any de rècord històric.
A final del 2014, el nombre d’habitatges sense vendre era de gairebé 45.000, un 11% menys que el 2011, i la caiguda dels preus entre 2007 i 2015 va arribar a ser de més de 55% en una dotzena de municipis, segons dades de l’Associació de Promotors i Constructors (APCE).
La Cambra de Barcelona considera que l’elevada taxa de desocupació i el procés de desendeudament de l’economia redueixen el risc de caure en un nou boom immobiliari, i apunta a un augment de preus “suau i gradual” a ritmes diferents segons l’estoc sense vendre en les diferents localitats.
El monogràfic afegeix que l’estancament i reducció de la població “incidirà negativament sobre les compravendes futures a mitjà i llarg termini”.
En canvi, recull estadístiques actuals positives respecte a la necessitat de menor esforç de les famílies per comprar un habitatge, el creixement de la inversió estrangera i l’augment de la rendibilitat de la inversió immobiliària.
Per evitar repetir errors del passat, ha incidit que els bancs no concedeixin hipoteques per més del 80% del valor de taxació de l’immoble, així com seguir la recomanació de la Unió Europea a Espanya de prendre mesures si els preus de l’habitatge creixen per sobre del 6% anual.
