27.02.2024 - 15:14
|
Actualització: 27.02.2024 - 23:01
El secretari d’Habitatge i Agenda Urbana espanyol, David Lucas, ha anunciat que l’índex de preus de referència per a limitar els preus del lloguer en àrees en tensió, que estarà disponible a partir d’avui, serà un sistema de rang de preus que establirà preus màxims i mínims per a cada habitatge segons les característiques.
L’índex serà homogeni per a tot el territori de l’estat espanyol i s’actualitzarà cada any, segons que ha indicat Lucas en una conferència de premsa en la qual ha informat sobre la publicació de l’Índex de Preus de Referència, una mesura que la ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, va anunciar que es publicaria abans d’acabar febrer “tant sí com no” perquè comenci a operar aquest març.
L’índex de preus de referència per al lloguer consistirà en un sistema de rangs a partir d’una sèrie de característiques de l’habitatge, com ara la superfície, l’estat conservació, si té ascensor i aparcament, l’any de construcció, les zones comunes i altres característiques que tenen l’objectiu que els habitatges de valor més baix no puguin incrementar el seu preu en relació amb els habitatges de qualitat més alta d’una mateixa zona.
El secretari espanyol d’Habitatge ha explicat que aquest índex és de base tributària, per la qual cosa s’ha utilitzat l’última declaració de la renda dels diferents propietaris, que en el cas d’enguany serà la de 2022, i s’actualitzarà anualment, amb l’última declaració a la renda disponible.
Es publicarà avui, però estarà vigent en deu dies
L’índex estarà disponible avui mateix a la web del ministeri, però es donarà un termini de deu dies hàbils per a examinar les propostes de cada comunitat autònoma per a establir l’índex a les zones declarades com a tensionades, i una volta aquest procés acabi s’hi podrà aplicar el límit del lloguer. L’índex tan sols es podrà aplicar en el cas que el govern respectiu el sol·liciti.
La Generalitat critica que la Moncloa es giri d’esquena a un indicador català
La portaveu del govern de la Generalitat, Patrícia Plaja, ha criticat que l’executiu espanyol hagi decidit aplicar un model homogeni en l’índex de preus i descarti, així, la petició catalana de tenir indicador propi.
A parer de la portaveu, “costa molt d’entendre, i no s’entén, que un govern d’esquerres posi problemes a solucions aportades pel govern català per a una emergència residencial”. I ha afegit: “Teníem una solució al problema, rebaixant els preus i posant-hi un topall perquè la gent no es trobi amb preus abusius quan busquen un pis”.
Al mateix temps, Plaja ha retret a l’executiu espanyol que “no estigui complint el que era un compromís”. I ha afegit: “Han tirat pel dret. Ahir la reunió entre la consellera Capella i el ministeri no va anar bé, però continuarem treballant amb el que considerem que serà una mesura justa i necessària”. I és que, segons Plaja, l’índex que proposa la Moncloa “no té per què ser incompatible amb l’estatal”, però reclama que es pugui posar en marxa l’eina que proposa Territori. “La tenim llesta i preparada; permet abaixar els preus i facilita l’accés a l’habitatge. No té cap sentit que un govern que es diu d’esquerres hi vegi problemes”, ha reclamat.
