11.01.2024 - 15:03
|
Actualització: 11.01.2024 - 17:26
La consellera de Territori, Ester Capella, ha dit que la contenció dels preus dels lloguers entraria en vigor a Catalunya al febrer. Ho ha anunciat en una compareixença a Madrid, després d’haver-se reunit amb la ministra d’Habitatge espanyola, Isabel Rodríguez.
Capella ha explicat que havien pactat d’acabar en les setmanes vinents la feina per aprovar i publicar l’índex de preus de referència dels lloguers que s’ha d’aplicar per poder declarar zones tenses els 140 municipis que preveu Territori.
“És una molt bona notícia”, ha dit Capella, que ha celebrat haver pogut desencallar la publicació d’aquest índex, imprescindible per fer efectiva la contenció de rendes. En un comunicat, el Ministeri d’Habitatge espanyol també ha informat que té previst de publicar “durant el mes de febrer” l’índex de preus de referència del lloguer.
Quins són els 140 municipis de Catalunya on es limitarà el lloguer?
El govern va publicar el llistat de municipis on es podran aplicar mesures per limitar el preu del lloguer al juliol. Les zones més afectades són l’àrea metropolitana de Barcelona i bona part del litoral (de Lloret de Mar a Cubelles). Els municipis són els següents:
Abrera, Alella, Amposta, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Argentona, Badalona, Badia del Vallès, Balaguer, Banyoles, Barberà del Vallès, Barcelona, Berga, la Bisbal d’Empordà, Blanes, Cabrera de Mar, Cabrils, Caldes de Montbui, Caldes d’Estrac, Calella, Calldetenes, Cambrils, Canet de Mar, la Canonja, Canovelles, Cardedeu, Castellar del Vallès, Castellbisbal, Castelldefels, Cerdanyola del Vallès, Cervelló, Cervera Corbera de Llobregat, Cornellà de Llobregat, Cubelles, Esparreguera, Esplugues de Llobregat, Falset, Figueres, les Franqueses del Vallès, la Garriga, Gavà, Girona, Granollers, Guissona, l’Hospitalet de Llobregat, Igualada, la Llagosta, Lleida, Llinars del Vallès, Lloret de Mar, Malgrat de Mar, Manlleu, Manresa, el Masnou, Matadepera, Mataró, Molins de Rei, Mollerussa, Mollet del Vallès, Montcada i Reixac, Montgat, Montmeló, Montornès del Vallès, Móra la Nova, Olesa de Montserrat, Olot, Palafolls, Palafrugell, Palamós, Palau-solità i Plegamans, el Papiol, Parets del Vallès, Pineda de Mar, Polinyà, Porqueres, el Prat de Llobregat, Premià de Dalt, Premià de Mar, Puigcerdà, Reus, Ripoll, Ripollet, la Roca del Vallès, Roquetes, Rubí, Sabadell, Salou, Salt, Sant Adrià de Besòs, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Boi de Llobregat, Sant Celoni, Sant Climent de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Sant Esteve Sesrovires, Sant Feliu de Guíxols, Sant Feliu de Llobregat, Sant Fost de Campsentelles, Sant Fruitós de Bages, Sant Joan Despí, Sant Just Desvern, Sant Pere de Ribes, Sant Pol de Mar, Sant Quirze del Vallès, Sant Sadurní d’Anoia, Sant Vicenç de Montalt, Sant Vicenç dels Horts, Santa Coloma de Cervelló, Santa Coloma de Farners, Santa Coloma de Gramenet, Santa Margarida de Montbui, Santa Perpètua de Mogoda, Santa Susanna, Sarrià de Ter, la Seu d’Urgell, Sitges, Solsona, Sort, Tarragona, Tàrrega, Teià, Terrassa, Tiana, Tona, Torelló, Torredembarra, Torrelles de Llobregat, Tortosa, Tremp, Vallirana, Valls, el Vendrell, Vic, Viladecans, Vilafranca del Penedès, Vilanova del Camí, Vilanova i la Geltrú, Vilassar de Dalt i Vilassar de Mar.
Com es limita el preu del lloguer?
A partir d’ara, els contractes nous de lloguer en els municipis afectats no podran superar –una volta aplicat l’IPC– el preu del darrer contracte vigent (en un termini de cinc anys). Així mateix, si el propietari és un gran tenidor –propietari de més de deu immobles–, el preu no podrà superar l’índex de referència del preu de lloguer.
El Sindicat de Llogateres diu que la limitació arriba tard
El Sindicat de Llogateres creu que la regulació dels preus dels lloguers a Catalunya arriba molt tard. Així ho ha valorat la portaveu de l’entitat, Carme Arcarazo, després de fer-se públic l’anunci de la consellera Capella.”Sembla que entrarà en vigor al febrer, però tampoc ho volem donar per fet”, ha dit Arcarazo, que ha recordat que la llei de l’habitatge es va aprovar fa vuit mesos. L’entitat ha remarcat que evita de celebrar res fins que vegi els detalls i la lletra petita de l’acord i ha qüestionat el nou índex que publicarà l’executiu de l’estat espanyol. “Pot ser que tingui forats i que no acabi fent baixar els lloguers tant com seria just”, ha dit Arcarazo.
