24.05.2017 - 11:06
MADRID, 24 (EUROPA PRESS)
Els vots favorables d’Ahora Madrid, el PP i Ciutadans i l’abstenció del PSOE han tirat endavant, durant la comissió de Desenvolupament Urbà Sostenible, la proposta per aprovar definitivament el pla especial de l’estadi Santiago Bernabéu i el seu entorn, amb dubtes sobre la seguretat jurídica plantejades pels socialistes i la formació taronja i amb la possibilitat d’incloure un hotel en futures fases.
El nou estadi Santiago Bernabéu suposarà per als madrilenys sumar un nou espai enjardinat d’ús públic de 6.000 metres a la plaça de Los Sagrados Corazones, cosa que serà possible amb la demolició del centre comercial de la cantonada del Bernabéu. El pla especial sanejarà les deficiències de l’estadi, millorarà l’espai urbà i la qualitat arquitectònica del Bernabéu.
A més, l’espai entre el passeig de la Castellana i la façana oest de l’estadi, actualment destinat a un aparcament, es transformarà en una plaça pública d’ús per als vianants com a avantsala del Bernabéu. En aquesta façana, on no hi ha habitatges, es permetrà formar un atri d’entrada de 2.000 metres.
En el tràmit d’al·legacions se’n van presentar set, tres d’elles desestimades i quatre d’elles parcialment estimades, signades per l’Associació Valores del Madridismo, particulars que resideixen a l’entorn, el PSOE i Ecologistas en Acción. Com a obligació s’inclou la redacció d’un pla de mobilitat sostenible abans de la presentació de la sol·licitud de llicència.
DUBTES DE CS I EL PSOE
El portaveu de l’àrea de Ciutadans, Bosco Labrado, ha exposat que no li sembla correcta l’elecció d’un pla especial com a eina urbanística i dubta que hagi hagut de ser promogut per l’Ajuntament i no pel Reial Madrid. També ha preguntat per l’hotel destacant que en les al·legacions es contesta que aquest ús serà objecte de fases posteriors.
La socialista Mercedes González ha recordat que la remodelació de l’estadi no és ja una realitat perquè la Justícia va tombar que es cobrís i un aparcament de 600 places a canvi que el centre comercial passés a ser un parc públic, aportació en metàl·lic i la cessió de quatre parcel·les a Carabanchel per part del club a l’Ajuntament.
La modificació puntual va ser anul·lada per la Justícia per “vulnerar la Llei del Sòl i el Pla General”. Posteriorment la Comissió Europea va sancionar el Reial Madrid per percebre ajudes en condicions avantatjoses en la transmissió de parcel·les.
“Si avui parlem de la remodelació és perquè en el seu moment la modificació del Pla General es va tramitar sense garanties jurídiques perquè creiem que en el Pla Especial hi torna a haver una manca de seguretat jurídica”, com ha exposat el PSOE en les seves al·legacions. Els socialistes estan d’acord amb la remodelació del Bernabéu perquè el club “necessita un estadi del segle XXI” però sempre “amb la seguretat jurídica que es mereix”. “El Reial Madrid i l’Ajuntament tenen una tradició negativa en els tribunals”, ha etzibat.
ACTUACIÓ DE CIUTAT
El delegat de Desenvolupament Urbà Sostenible, José Manuel Calvo, ha contestat que el risc de judicialització no depèn de l’instrument urbanístic emprat sinó de la solidesa dels seus arguments jurídics i tècnics.
També ha aclarit que és l’Ajuntament qui signa el pla especial assumint-lo com a iniciativa pública perquè és una “actuació de ciutat” i amb beneficis que hi reverteixen, com els 13 milions en inversions que assumeix el Reial Madrid per remodelar l’entorn de l’estadi. Quant a la seguretat jurídica, Calvo ha assegurat que el pla es mou “en el marc de la Llei del Sòl i de la normativa en aplicació”.
Des del PP, Álvaro González ha qualificat de “bo” l’acord i ha afegit que no en dubten de la viabilitat jurídica perquè confien en els tècnics i en els juristes municipals. Aquest pla redunda en “la millora de la ciutat i en la qualitat de vida de l’entorn”. L’edil ha apuntat que un possible hotel “pot ser compatible amb aquest pla”.
COBERTA RETRÀCTIL
Mesos enrere, el president del Reial Madrid, Florentino Pérez, va presentar públicament amb l’alcaldessa, Manuela Carmena, la reforma de l’estadi i el seu entorn. En aquesta roda de premsa va avançar que se’n conservarà el nom encara que no es descarta un ‘cognom comercial’, que disposaria d’una coberta retràctil a partir d’una pell dissenyada a força de bandes d’acer i línies avantguardistes i que tampoc no es descarta un hotel. Llavors va afirmar que les obres començarien el 2017 i tindrien un cost per a les arques blanques de 400 milions d’euros.
El nou projecte no suposa un augment de l’edificabilitat, límit que establia la sentència del Tribunal Superior de Justícia de Madrid (TSJM), i sí una millora de l’accessibilitat. Els treballs es trauran pel Reial Madrid a licitació pública, procés en el qual no podrà concórrer la constructora que presideix Florentino Pérez.
Sobre la possible incorporació al projecte d’un hotel i un centre comercial, el president del club va declarar que “ningú no diu que no pugui haver-hi activitat comercial i hotelera” sempre que es mantingui l’acord de no augmentar l’edificabilitat, que és la “pega que va posar la Justícia”.
