20.12.2023 - 16:05
|
Actualització: 20.12.2023 - 17:39
ERC i PSC han acordat de modificar la regulació dels pisos turístics perquè siguin els ajuntaments els qui decideixin si estableixen un topall o no. També han acordat de reduir de 262 a 140 els municipis on s’aplicarà la nova llicència necessària per a tenir un habitatge d’ús turístic. La consellera de Territori, Ester Capella, ha admès que no li agradaven alguns dels canvis pactats amb el PSC perquè es deixa la porta oberta als municipis, i ha advertit que treballarà perquè el decret “torni allà d’on no hauria d’haver sortit mai”. Unes paraules que no han agradat al diputat del PSC Òscar Ordeig, que ha recordat que els acords s’han de respectar.
Els republicans han salvat avui l’aprovació del decret al parlament en canvi de modificar-ne el contingut al març. En aquest sentit, Ordeig ha dit que s’han de defensar i respectar els acords. “Hem cedit i hem acordat. És un bon acord i el defensarem. Va en la línia de donar autonomia als ajuntaments. No podem uniformitzar Catalunya perquè el Pirineu no pot ser igual de regulat que Barcelona”, ha afirmat. Capella també ha defensat que el Parlament torna a ser pioner i avança en la garantia del dret a l’habitatge.
El Parlament ha avalat el decret del Govern amb els vots a favor d’ERC, PSC, Comuns i CUP. En canvi, Junts, Cs, Vox i PPC hi han votat en contra. I la cambra catalana també ha aprovat que es tramiti com a projecte de llei per a poder fer modificacions. Serà en aquest tràmit parlamentari quan PSC i ERC s’han compromès a introduir els canvis pactats abans que acabi el març.
El diputat de Junts Joan Canadell ha lamentat que avui no és un bon dia per al sector dels pisos turístics, en referència al decret aprovat. I ha carregat contra el PSC per tornar actuar com a salvador. “El salvador els salvarà de l’enèsim desastre polític. Però qui ho pagarà? El sector, els municipis i els milers de propietaris d’una segona residència”, ha afegit en referència als socialistes.
S’elimina el topall als HUT
Segons l’acord entre ERC i PSC, s’eliminarà el topall que preveu el decret de deu habitatges d’ús turístic per cent habitants i es deixa “que siguin els ajuntaments els que decideixin sobre la necessitat d’establir o no un topall, d’acord amb la seva realitat”.
Una altra modificació és que el nou règim de llicència prèvia sigui obligatori als 140 municipis on actualment es considera que hi ha un mercat tens d’habitatge. El decret avalat avui, en canvi, estableix que s’ha d’aplicar a 262 municipis catalans, que són els que tenen una ràtio de pisos turístics de més de cinc per cada cent habitants.
Fonts del Govern asseguren que reduint la regulació a 140 municipis ja no és necessari que hi hagi un topall, ja que en aquests 140 que tenen un mercat tens d’habitatge, a la pràctica, ja no hi podran haver nous pisos turístics perquè primer s’hauran de garantir les necessitats de la població amb habitatge permanent. Segons aquestes mateixes fonts, el topall estava més pensat pels municipis que estaven regulats al decret, però que en quedaran fora amb l’acord.
El pacte entre PSC i ERC manté que la durada de les noves llicències sigui de 5 anys i afegeix que la pròrroga serà automàtica sempre que el planejament urbanístic ho permeti. També manté que els propietaris de pisos turístics ja existents tindran 5 anys per demanar la nova llicència i aclareix que “s’estableix a efectes compensatoris només pel supòsit que el nou planejament no permeti aquest ús”.
El text pactat preveu que els canvis s’aprovaran abans que acabi el març a través de la tramitació del decret com a projecte de llei. I els socialistes també han introduït a l’acord que s’estudiï la possibilitat d’aplicar per a tots els ajuntaments un recàrrec a l’impost de pisos turístics en la mateixa línia del que ja hi ha a Barcelona. Una modificació que s’hauria d’introduir a través de la llei d’acompanyament als pressupostos del 2024.
