06.07.2017 - 18:01
MADRID/VALÈNCIA, 6 (EUROPA PRESS)
Els valencians invertixen de mitjana el 25,5% del salari mensual brut al pagament del seu lloguer per davall de la mitjana nacional que se situa en el 31%, segons un estudi realitzat pel portal immobiliari Fotocasa i la plataforma d’ocupació Infojobs.
Els espanyols invertixen una mitjana de 1.931 euros, segons dades de 2016, en l’arrendament del seu gabitatge, el preu mitjà de la qual se situava a tancament de l’any passat en 7,49 euros el metre quadrat al mes, mentre que destinen 5,7 anys de sou per a la compra d’una vivenda, segons les mateixes fonts.
L’estudi reflectix que Catalunya és la comunitat autònoma que compta amb el preu del lloguer més alt, ja que els catalans invertixen el 46,36% del seu sou per a pagar un pis de lloguer de 80 metres quadrats. Els preus es disparen a Barcelona, on el lloguer del metre quadrat aconseguix els 13 euros, el doble que en la resta de províncies catalanes.
A Catalunya li seguixen la Comunitat de Madrid (10,77 euros el metre quadrat al mes), País Basc (10,52 euros) i Illes Balears (9,61 euros). En concret, tant madrilenys, com a bascos i balears han d’invertir més del 40% del seu salari mensual brut en el lloguer del seu habitatge.
En el costat oposat, Extremadura és la comunitat on resulta més rendible llogar. Amb un cost de 4,56 euros el metre quadrat i un salari mitjà de 21.917 euros bruts anuals en 2016, els extremenys poden pagar el lloguer d’un pis estàndard invertint menys del 20% del seu sou.
UN ESFORÇ SUPERIOR AL 30% DELS INGRESSOS EN 7 CA
L’informe posa en relleu que l’esforç econòmic que han de fer els espanyols que viuen de lloguer supera el 30% dels seus ingressos bruts en set de les 17 comunitats autònomes com a conseqüència de l’encariment que estan registrant els lloguers, que a data de desembre de 2016 eren un 6,7% més cars que l’any anterior, segons l’Índex Immobiliari fotocasa.
Tot i que es recomana no superar el 30% dels ingressos bruts a la compra o lloguer d’un habitatge, l’increment dels preus dels lloguers “no ha vingut acompanyat d’un major poder adquisitiu dels espanyols i en regions com Catalunya, Madrid o les Illes Balears, eixe esforç econòmic ja supera el 40%, la qual cosa indica que la renda mensual del lloguer és una càrrega per a molts espanyols”, explica la responsable d’estudis, Beatriz Toribio.
5,7 ANYS DE SALARI ÍNTEGRE PER A COMPRAR UN HABITATGE
Pel que fa al preu de venda, el metre quadrat arribava als 1.649 euros al desembre de 2016, amb un creixement de el 1,9% respecte al mateix període de l’any anterior. Solament País Basc (2.699 euros), Madrid (2.255 euros) i Catalunya (2.090 euros) superaven el preu de 2.000 euros per m2.
Mentre, les províncies de Castella-la Manxa (1.039 euros) i d’Extremadura (1.091 euros) són les que oferixen un preu d’habitatge inferior.
Així mateix, el temps necessari per a pagar un habitatge estàndard de 80 metres quadrat, sempre que es dedique a açò el salari brut anual íntegre.
Per comunitats autònomes, País Basc lidera el rànquing com la comunitat en la qual més temps es tarda a pagar un pis. Amb un preu mitjà de l’habitatge al desembre de 2016 de 2.699 euros per metre quadrat i un salari mitjana bruta anual de 22.817 euros en 2016, els bascos tardarien 9,5 anys.
Balears és la segona, amb un termini mitjà de 7,3 anys i un preu mitjà de 1.996 euros per metre quadrat. Li seguixen Catalunya i la Comunitat de Madrid (7,2 anys les dos), Cantàbria (6,7 anys) i Astúries i Galícia (6 anys).
Per contra, Castella-la Manxa (3,9 anys) i Extremadura (4 anys) són en les comunitats que menys temps es tarda a pagar un habitatge.
