10.12.2018 - 12:29
|
Actualització: 10.12.2018 - 13:38
La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona indica que la mitjana de preu dels 13.272 contractes de lloguer entrats a l’Incasol el tercer trimestre es va situar en 948,86 euros al mes, cosa que suposa un increment del 5,03% en relació amb el mateix període de l’any passat. La mitjana de preu per metre quadrat el tercer trimestre a la capital catalana s’ha situat en 13,61 euros el metre quadrat, el mateix preu de l’any passat.
L’informe indica que aquesta estabilitat del preu per metre quadrat s’explica per l’increment de la superfície del habitatge llogats, més gran que l’any passat. La mitjana de lloguer més alta s’ha registrat a Sarrià-Sant Gervasi, amb 1.319,55 euros, el 2,14% més, i el més econòmic a Nou Barris, amb 680,88 euros, el 7,94% més.
Els barris que registren els increments més grans del preu del lloguer en termes anuals són Ciutat Vella, el 8,53%, Nou Barris, el 7,94%, Sant Andreu, el 6,68% i Horta-Guinardó, el 5,31%, amb increments superiors a la mitjana de la ciutat (5,03%).
Per sota de la mitjana de la ciutat se situen els barris de Les Corts, el 4,88%, Gràcia, el 4,84%, L’Eixample, el 4,2%, Sants Montjuïc, el 4,13%, i Sarrià-Sant Gervasi, el 2,14%. El barri que registra l’increment del lloguer més baix és el districte de Sant Martí, l’1,97%.
En xifres absolutes, de menor renda a més gran, els lloguers es van situar de mitjana en 680,88 euros al mes a Nou Barris; 762,61 euros a Horta-Guinardó; 775,28 euros a Sant Andreu; 824,06 euros a Sants-Montjuïc; 866,12 euros a Sant Martí; 910,06 euros a Gràcia; 920,39 euros a Ciutat Vella; 1.049,37 euros a L’Eixample; 1.142,16 euros a Les Corts; i finalment, amb la renda més cara, el districte de Sarrià-Sant Gervasi amb un lloguer de mitjana de 1.319,55 euros.
Menys pisos a lloguer
La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona alerta que tot i aquest increment de preu de les rendes de lloguer, en els nou primers mesos d’aquest any només s’han incorporat al parc de lloguer de la capital catalana un total de 2.068 pisos, la xifra més baixa des de l’any 2007, quan comença la sèrie d’aquesta entitat immobiliària. Aquesta xifra de 2.068 pisos és la diferència entre els contractes signats i els cancel·lats.
Per la Cambra, aquest menor nombre de pisos que entren en el mercat de lloguer s’explica perquè els propietaris consideren que poden obtenir una major rendibilitat si posen a la venda la seva propietat, davant l’escenari de preu alts en la compravenda de pisos que hi ha a la capital catalana i davant les diferents declaracions que posen sobre la taula l’aprovació de noves normes per regular a la baixa el mercat de lloguer.
