El govern català reclama formalment a l’espanyol que el topall del lloguer inclogui l’índex català

El govern ha enviat un requeriment al govern espanyol per a reclamar formalment que l’aplicació del topall del preu del lloguer inclogui l’índex català, i no només l’espanyol. Com ja va anunciar la consellera de Territori, Ester Capella, el govern demana que es permeti de combinar els índexs català i espanyol. Si el ministeri d’Habitatge no dona resposta al requeriment en un mes i un dia, Capella podria portar el cas als tribunals, amb l’obertura d’un procés contenciós administratiu a l’Audiència espanyola. Segons el govern, aplicar un índex homogeni a tot l’estat espanyol vulnera les previsions de la mateixa llei d’habitatge espanyola.

L’índex de preus de referència és l’instrument que determina el lloguer màxim que els propietaris poden demanar als seus inquilins. El govern reclama que l’índex català és més adequat, perquè té en compte les particularitats del país, i recorda que llei obliga a tenir en compte els índexs que poguessin existir a les comunitats autònomes, com a Catalunya. “La resolució objecte de requeriment vulnera clarament les previsions normatives en les quals precisament es fonamenta, perquè no preveu ni menciona els índexs o altres sistemes autonòmics de referència, suposant una evident invasió competencial en matèria d’habitatge”, destaca el document.

El govern considera que la resolució del ministeri d’Habitatge vulnera l’ordenament jurídic i podria ser, per tant, anul·lada per als tribunals si no l’esmena abans el mateix executiu espanyol. En aquest sentit, demana que es modifiqui la resolució perquè mencioni els índexs de referència autonòmics en coexistència amb l’estatal, i prevegi mecanismes de col·laboració entre autoritats, tal com s’havia acordat en els treballs tècnics previs.

Així, el govern vol que el límit es marqui amb l’índex català quan l’índex autonòmic se situï dins del rang establert per l’índex estatal (entre l’inferior i el superior) i que quan l’índex català surti del rang establert per l’estatal, s’apliqui el superior o inferior de l’estatal que hi estigui més pròxim.