25.05.2017 - 16:57
BARCELONA, 25 (EUROPA PRESS)
El conseller d’Empresa i Coneixement de la Generalitat, Jordi Baiget, demanarà per carta al ministre d’Economia, Luis de Guindos, eliminar l’Índex de Referència de Préstecs Hipotecaris (IRPH) A favor de l’euríbor, ha informat el Govern en un comunicat.
La directora de l’Agència Catalana del Consum (ACC), Montserrat Ribera, ha presentat aquest dijous un informe elaborat per la Universitat Pompeu Fabra (UPF) sobre l’aplicació IRPH, en el qual conclou que s’hauria d’abandonar com a índex de referència al mercat hipotecari perquè és susceptible d’estar influenciat per les mateixes entitats financeres, ja que són les que proporcionen les dades clau per al seu càlcul.
L’IRPH és un índex de referència consistent en el tipus mitjà dels préstecs hipotecaris a més de tres anys per adquirir un habitatge lliure, i l’informe de la UPF considera que és “poc representatiu” del mercat hipotecari, per la qual cosa advoca per establir l’euríbor com a referència.
Segons la UPF, l’evolució de l’euríbor i de l’IRPH és molt similar pel que fa a la tendència que segueix el tipus d’interès fixat pel Banc Central Europeu, però pel que fa al nivell dels diferents índexs, l’euríbor –malgrat que en general està per sobre del tipus oficial del BCE– presenta diferències de nivell no gaire importants.
No obstant això, l’IRPH, sobretot en els últims anys amb tipus oficials molt baixos, presenta diferències substancials en nivell, ja que en cap cas ha baixat de l’1,9%, quan recentment el tipus oficial ha estat del 0% i els valors de l’euríbor han estat fins i tot negatius.
Per exemple, el 2013, l’IRPH era 3,3 punts superior a l’euríbor; el 2014, 2,6 punts, i al setembre de l’any passat, 1,96 punts.
L’informe conclou que l’IPRH s’hauria d’abandonar com a índex de referència a favor de l’euríbor, ja que aquest sí que compleix amb els principis bàsics que una estadística oficial ha de satisfer des de la perspectiva de la seva producció: rellevància, precisió i fiabilitat, oportunitat i puntualitat, coherència i comparabilitat, i accessibilitat i claredat.
DENÚNCIES
L’ACC ha afirmat que, tenint en compte les últimes sentències judicials sobre la matèria, analitzarà cas per cas les 107 denúncies que té registrades, i estudiarà si superen els controls de transparència en la documentació i la comercialització.
En el cas que es detecti abús per falta de transparència i sempre que es pugui sostenir jurídicament, l’ACC obrirà expedient sancionador.
