10.04.2024 - 12:48
|
Actualització: 10.04.2024 - 13:03
Més de la meitat de compres d’immobles al Principat l’any passat –un 51,2%– es van fer sense crèdit hipotecari, segons dades recollides al tercer Observatori Notarial de Catalunya.
Així, les hipoteques van baixar d’un 23% respecte del 2022 i es van situar en 61.941, mentre que la compra-venda d’immobles va baixar d’un 10%, fins a quedar-se en 130.934. Així, es van vendre uns 96.000 habitatges, dels quals 78.000 eren pisos i 18.000 cases unifamiliars.
Quant a l’edat dels compradors, la franja més habitual per a comprar un immoble és la de 41-55 anys, per davant de la de 26-40 i la de 56-70 (que, tanmateix, ha guanyat importància aquest darrer any). Un 53% dels compradors són homes, i un 47% estan casats. La franja d’edat amb més hipoteques signades va ser la dels 41-55 anys, molt poc per sobre de la franja de 26-40 anys. Un 51,7% dels nous hipotecats són homes. Els casats representen un 42%; els solters, un 43%, i els divorciats, un 12%.
No obstant això, els notaris no tenen estadístiques sobre si els compradors són persones jurídiques o físiques, sobre l’origen o nacionalitat del comprador o si aquest vol destinar l’immoble a habitatge habitual, segona residència o el vol per a llogar-lo com a inversió.
Casaments, divorcis, testaments i voluntats anticipades
D’altra banda, els notaris van autoritzar 3.392 matrimonis, un 16% més que el 2022 i la xifra més alta des del 2019. Per trams d’edat, la més habitual va ser dels 26-50 anys, seguida dels 41-55 anys i la dels 56-70 anys. Es van autoritzar un 24% més d’expedients matrimonials, 2.986 en total.
Els divorcis, paral·lelament, van créixer d’un 2% i van superar els 1.861. Per trams d’edat, la més habitual va ser la de 41-55 anys, seguida de la dels 56-70 anys i la dels 26-40 anys. El percentatge de divorcis en la franja d’edat dels 26-40 anys ha passat d’un 31,4% el 2019 a un 25% l’any passat. En canvi, els de la franja dels 56-70 anys han passat d’un 23,8% a un 29,6% del total.
