Collboni demana de regular el lloguer de temporada per evitar l’especulació

El batlle de Barcelona, Jaume Collboni, ha dit que per a evitar casos d’especulació com la de la Casa Orsola calia “canviar les regles del joc”, tal com ja va defensar quan va anunciar que l’ajuntament i Hàbitat3 compraven l’edifici per tancar el conflicte. Ha defensat la regulació del mercat del lloguer i el topall de preus per a evitar que pugin més, i ha demanat de regular també el lloguer de temporada, que ara queda fora de la llei i fa que molts propietaris passin a oferir els domicilis en aquesta modalitat, que no té un preu màxim. “Així evitaríem aquest avantatge competitiu, aquest punt de fuga que tenim de molts pisos, que s’han convertit en un lloguer de temporada perquè no estan regulats”, ha dit en una entrevista a TV3.

Segons que ha denunciat el Sindicat de Llogateres en múltiples ocasions, la regulació del lloguer de temporada va quedar fora de la llei de l’habitatge justament perquè el PSOE s’hi va negar. Posteriorment, Sumar va presentar una proposició de llei per a regular també el lloguer de temporada, però no es va poder tramitar pel vot en contra del PP, Vox i Junts. Mesos enrere, el lloguer de temporada també havia quedat fora de la regulació catalana quan el parlament no va convalidar un decret del govern d’Aragonès pel vot en contra de Junts, Vox, Ciutadans i el PP, i l’abstenció del PSC.

“Els diputats socialistes ens han preguntat i els hem dit que és molt important, perquè en aquests moments el punt de fuga fosc és el lloguer de temporada”, ha dit Collboni. Ha precisat que no estava en contra del lloguer de temporada com a fórmula, “que és important per a estudiants i investigadors”, ha dit, sinó que sigui “una trampa per a escapar de la regulació”. L’objectiu, ha dit, és que aquestes operacions especulatives no siguin atractives: “Quan diem que hem de regular el preu de lloguer i que s’han d’equiparar el lloguer de temporada, què fem? Que especular amb aquests edificis no sigui rendible.”

El batlle de Barcelona ha defensat que tenir un marc legal per a regular el mercat de l’habitatge era important perquè les ciutats poguessin definir el seu model, i ha defensat que el de Barcelona és intervenir-hi amb mesures com la compra d’edificis abans que ho faci un fons d’inversió gràcies al dret de tempteig, la declaració de zona tensionada i el topall de preus o la prohibició dels pisos turístics a partir del 2028. “Això vol dir posar a disposició de la ciutat 10.000 pisos el 2028, convertits en pisos residencials. És el mateix que una dècada de construcció d’habitatge lliure.”

Ha dit que, d’ençà del 2015, l’ajuntament pot decidir si intervé en una operació de compra-venda d’una finca sencera, i que això només es podia fer si el propietari volia vendre l’edifici. “No parlem d’expropiacions, no es pot expropiar. Ho pots comprar si el propietari ho posa a la venda”, ha dit. Ara bé, ha destacat que el cas de la Casa Orsola no és aquest, perquè en el seu moment l’ajuntament no va comprar l’edifici i ho ha hagut de fer ara, quatre anys després, amb una compra col·laborativa social amb una entitat del tercer sector. Collboni ha defensat aquest model i ha dit que hi havia més entitats de promoció de l’habitatge que s’havien ofert a col·laborar en altres operacions similars.

El batlle de Barcelona ha defensat la regulació del mercat de l’habitatge per a evitar que els preus continuïn pujant, però ha dit que per a abaixar-los calia construir-ne més: “La regulació és important per a aturar el cop, ens va permetre aturar la pujada del 60% que hem tingut els últims anys. Però per abaixar-lo hem de construir més pisos, públics i de mercat lliure. Hi ha d’haver més oferta. El que garantirà l’accés a l’habitatge és que hi hagi més oferta.”

Govern de coalició amb ERC

A banda, durant l’entrevista a TV3, Collboni ha insistit a fer un govern de coalició amb ERC. Els grups municipals del PSC i ERC van arribar a tancar un pre-acord per a incorporar els regidors d’ERC al govern municipal l’estiu de l’any passat, però tot va quedar a l’aire per l’ajornament del congrés local pel gran nombre de militants que s’hi van presentar. Després, ja no es va reprendre pel procés de renovació interna d’ERC. “Mantinc la meva oferta per fer un govern de coalició amb ERC”, ha dit Collboni.