31.08.2016 - 10:43
MADRID/BARCELONA, 31 (EUROPA PRESS)
Catalunya és la segona comunitat amb més hipoteques registrades el juny, amb de 4.161, només superada per Andalusia (4.995) i seguida per Madrid (3.905), segons ha informat aquest dimecres l’Institut Nacional d’Estadística (INE).
A tot Espanya, el nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges inscrits en els registres de la propietat es va situar en 25.274 el mes de juny passat, xifra superior en un 15,5% a la del mateix mes del 2015.
L’avanç interanual de juny, amb el qual els habitatges hipotecats encadenen 25 mesos consecutius d’ascensos, és gairebé 19 punts inferior a l’experimentat el maig, quan la firma d’hipoteques sobre habitatges va pujar un 34,1%.
L’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va arribar el sisè mes de l’any als 112.516 euros, un 7,5% més que el mateix mes del 2015, mentre que el capital prestat ha augmentat un 24,2% en taxa interanual, fins a superar els 2.843 milions d’euros.
En taxa mensual (juny sobre maig), les hipoteques sobre habitatges van caure un 4,9%, mentre que el capital prestat va avançar un 2,4% i l’import mig un 7,7%.
En els sis primers mesos de l’any, la firma d’hipoteques sobre habitatges acumula un repunt del 19%, amb increments del 21,9% en el capital prestat i del 2,5% a l’import mitjà.
COMUNITATS
En el sisè mes de l’any, les comunitats que van presentar les majors taxes de variació anual en la constitució d’hipoteques sobre habitatges han estat Castella-la Manxa (+60,1%), Catalunya (+51,1%) i Balears (+48,6%).
Per la seva banda, les regions en les quals es va prestar més capital per a la constitució d’hipoteques sobre habitatges van ser Madrid (608,1 milions d’euros), Catalunya (559,7 milions d’euros) i Andalusia (504,8 milions).
PUGEN UN 11% LES HIPOTEQUES SOBRE EL TOTAL DE FINQUES
D’acord amb les dades de l’organisme estadístic, durant el sisè mes de l’any es van constituir 35.845 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d’aquestes últimes s’inclouen els habitatges), xifra que suposa un augment de l’11,5% respecte a juny del 2015.
El capital dels crèdits hipotecaris concedits va pujar un 13,4% respecte al mateix mes del 2015, fins a 4.686 milions d’euros, mentre que l’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre el total de finques ha pujat a 130.730 euros, un 1,7% més que el juny de 2015.
El tipus d’interès mitjà inicial per als préstecs hipotecaris sobre habitatges va arribar al mes de juny passat el 3,24%, respecte del 3,35% registrat un any abans, mentre que el tipus d’interès mitjà per al total de finques es va situar al 3,16%, amb un termini mitjà de 22 anys.
TIPUS D’INTERÈS VARIABLE EN LA MAJORIA
El 76,6% de les hipoteques constituïdes el mes de juny passat va utilitzar un tipus d’interès variable, respecte del 23,4% de tipus fix.
L’euríbor és el tipus de referència més utilitzat en la constitució d’hipoteques a interès variable, figurant al 93,6% dels nous contractes.
Pel que fa a les hipoteques amb canvis registrals, el juny van sumar 13.174, un 8% menys respecte al mateix mes del 2015. En habitatges, el nombre d’hipoteques que modifiquen les seves condicions va disminuir un 1,8%.
Atenent la classe de canvi en les condicions, el juny van haver 9.940 novacions (o modificacions produïdes amb la mateixa entitat financera), amb un descens interanual del 10,7%.
El nombre d’operacions que van canviar d’entitat (subrogacions al creditor) va baixar un 14,2%, mentre que el nombre d’hipoteques en les quals va canviar el bé hipotecat (subrogacions al deutor) es va incrementar un 56,5%.
