Les entitats financeres avisen que un augment dels tipus d’interès afectarà el preu de les hipoteques

Grans entitats financeres com ara Caixabank, ING i BBVA han avisat que un augment dels tipus d’interès repercutirà en el preu de les hipoteques, si bé matisen que l’impacte en les de tipus variable serà limitat i que no preveuen aplicar canvis en les polítiques de risc.

El sector bancari preveu que l’any 2022 es tanqui amb un augment del 0,4% dels tipus d’interès, que al seu torn podria enfilar-se fins a l’1% l’any 2023. Sobre si les pujades es produiran en dues o més rondes, els representants de les entitats han coincidit que dependrà del mercat. “Els tipus poden pujar entre dues i quatre vegades. Tots comptem que en seran dues, però podria arribar en quatre. Ho diuen els experts i cal veure com evoluciona el mercat“, ha afirmat Cristina de Marcos, la responsable de l’àrea d’hipoteques d’ING.

Previsió de descens en la demanda d’hipoteques

Les entitats coincideixen a afirmar, per altra banda, que les previsions pel tancament de l’exercici anual seran positives, malgrat que preveuen un lleuger descens en la demanda d’hipoteques.

En aquest sentit, els representants financers han assenyalat que el mercat immobiliari venia d’un moment d’auge en què s’estaven concedint hipoteques en nivells superiors als habituals, atesos els baixos tipus d’interès i l’alt volum d’estalvi propiciat per la pandèmia. És per això que la previsió, si bé continua sent positiva, és d’alentiment. “Venim de créixer un 39% el 2021. Ara mateix estem en un 19%, però passar a una xifra d’un dígit també és positiu perquè no deixa de ser creixement”, ha detallat la responsable de desenvolupament de negoci del BBVA, Anna Pitarch.