31.07.2017 - 10:41
BARCELONA, 31 (EUROPA PRESS)
Colonial va registrar un benefici benefici net de 437 milions d’euros en el primer semestre de l’any, la qual cosa suposa un increment del 90% respecte al mateix període de l’any anterior, impulsat per l’efecte fiscal positiu derivat de la seva conversió en socimi.
Els guanys de la companyia també reflecteixen la revaloració de la seva cartera actius immobiliaris, integrada per edificis d’oficines situats al centre de Madrid, Barcelona i París.
A tancament del passat mes de juny, aquesta cartera presentava un valor de mercat de 8.666 milions d’euros, un 7% més que un any abans.
Colonial va registrar ingressos pel lloguer d’aquests actius de 141 milions d’euros en el primer semestre, un 3% més, mentre que el benefici brut d’explotació (Ebitda) es va mantenir en 109 milions.
En termes operatius, durant la primera meitat de l’any, la socimi que presideix Juan José Brugera va signar 55 nous contractes de lloguer, que generaran rendes anuals de 25 milions d’euros, i la seva cartera presenta actualment una ocupació mitjana del 96%.
La cartera a Espanya assoleix un 97% d’ocupació financera, amb Barcelona situant-se en un ràtio del 98% i Madrid en un 97%, i destaca la millora d’ocupació de l’anàlisi de cartera de Madrid en l’últim trimestre gràcies a la transacció signada en l’immoble Alfonso XII; per la seva banda, l’anàlisi de cartera de París assoleix un ràtio d’ocupació de 96% a 30 de juny del 2017.
En el capítol financer, Colonial presentava al juny un deute net de 3.318 milions d’euros, import que representa un 36% del valor total de la seva cartera d’actius.
A principi de maig, el grup va tancar una ampliació de capital per 253 milions d’euros, una operació que va consistir en l’emissió de 35.646.657 noves accions ordinàries a un preu d’emissió de 7,1 euros per acció i es va dur a terme mitjançant un procés de col·locació accelerat, sent més de tres vegades sobre subscrita per inversors.
A més, el passat 19 de juny la socimi va ser inclosa a l’IBEX 35, i a data actual el valor de capitalització de la companyia ascendeix a aproximadament 3.000 milions d’euros amb un ‘free float’ del 66% i un volum mitjà negociat diari de més de 19 milions d’euros en l’últim mes; en el que va d’any la cotització s’ha revaloritzat un 16% superant l’evolució de l’IBEX.
