26.05.2017 - 13:20
Exerceix el dret de retracte comprant-la per 2,75 milions i analitzarà “cas per cas”
BARCELONA, 26 (EUROPA PRESS)
L’Ajuntament de Barcelona ha acordat exercir el dret de retracte sobre una finca del número 37 del carrer de Leiva, al barri d’Hostafrancs de Sants-Montjuïc, que el propietari n’havia iniciat la venda a un fons inversor, i el Govern d’Ada Colau ha optat per comprar-la per 2,75 milions d’euros per evitar l’expulsió dels veïns.
“Des de l’Ajuntament es vol donar el missatge que estem en contra d’aquestes operacions especulatives que van a expulsar veïns”, ha assenyalat Montaner, qui ha destacat en declaracions als mitjans que la compra de la finca –de 12 pisos i dos locals– encara no s’ha formalitzat i es va aprovar en la comissió del Govern d’aquest dijous.
Amb l’operació, l’Ajuntament ha paralitzat la venda de l’immoble al fons inversor, exercint el dret a retracte com una eina recollida per la legislació en àrees de forta demanda residencial, que ha fet servir de manera excepcional.
L’Ajuntament ha atès els veïns afectats, analitzant si s’estaven produint casos d’assetjament immobiliari i estudiant la possibilitat d’intervenir si s’havia produït la transmissió de la finca sense notificar-ho a l’administració, tal com preveu la llei i no va passar, davant la qual cosa l’Ajuntament va optar per exercir el dret de retracte.
TAMBÉ PISOS OCUPATS
La regidora del districte, Laura Pérez, ha recordat que a la finca hi ha veïns amb contractes de lloguer de renda antiga i nova i també pisos ocupats, i ha ressaltat que l’Oficina d’Habitatge està estudiant “cas per cas” i abordaran quina és la fórmula adequada per a cada veí una vegada la finca sigui de propietat municipal.
Montaner ha garantit que, “si cal regularitzar cap situació, es regularitzarà”, i ha assegurat que l’Ajuntament promourà els drets dels veïns amb contractes de lloguer de cinc anys i prorrogables, un cop se’n formalitzi la compra.
Preguntat per si impulsaran solucions davant d’altres casos semblats a la ciutat, el regidor ha insistit que s’ha tractat d’una operació excepcional perquè es complien tots els criteris i tenia sentit des del punt de vista social i econòmic, encara que ha afegit: “No els podem comprar tots, però si en una altre situació aquesta és la millor solució, es farà”.
Ha detallat que la propietat l’edifici recau en l’entitat Andia Operaciones Singulares, propietat del BBVA, i que el fons d’inversió que preveia comprar-la era Vauras Investment, després del que ha assenyalat que l’entitat bancària propietària podria recórrer la decisió municipal, cosa que Montaner no preveu.
“DRET QUE CAL DEFENSAR”
“Com a Ajuntament, hem de fer tot el que estigui a les nostres mans per protegir el dret a l’habitatge”, que no és un bé de mercat, sinó un dret que cal defensar, ha sostingut Pérez, que ha sostingut que els veïns que viuen a un barri tenen el dret de mantenir el seu habitatge.
Els veïns van portar l’assumpte a la Síndica de Greuges de Barcelona, Maria Assumpció Vilà, a qui van explicar que l’empresa va comunicar als inquilins –excepte a quatre amb renda antiga– que no renovaria el seu contracte de lloguer quan acabés.
