23.07.2022 - 10:17
|
Actualització: 23.07.2022 - 11:53
Barcelona exigeix a Airbnb la retirada de 4.102 anuncis de llars compartides publicats al seu web que no tenen cap mena de llicència i, per tant, es tracta d’una activitat turística il·legal. L’ajuntament va enviar ahir el requeriment a la plataforma perquè desactivi els anuncis en el termini de quinze dies i, en cas de no fer-ho, el consistori començarà els procediments per sancionar l’empresa amb 60.000 euros. La tinenta de batlle d’Urbanisme, Janet Sanz, recorda que no és la primera vegada que exigeixen a Airbnb que “compleixi la legalitat”.
L’actualització del Pla Especial Urbanístic d’Allotjaments Turístics (PEUAT), aprovada aquest gener, restringeix el lloguer d’habitacions turístiques i només les admet si s’obren en habitatges d’ús turístic que es reconverteixin a residència habitual. Fins ara, no s’ha reconvertit cap pis turístic a residència habitual per exercir-hi l’activitat de llar compartida, de manera que avui dia no se n’ha concedit cap permís i qualsevol anunci és il·legal.
Per això, i tenint en compte que el nou PEUAT és vigent d’ençà de fa més de mig any, l’ajuntament ha fet arribar a Airbnb un llistat amb els anuncis detectats el maig pels serveis d’inspecció municipals arran de la reactivació del pla de xoc contra els allotjaments il·legals, tot coincidint amb la tornada del turisme a la ciutat.
Sanz destaca que aquesta activitat no és permesa d’acord amb la normativa vigent i afirma que, en un context de “massificació turística i de molta pressió als barris”, volen garantir la convivència a la ciutat, l’accés a l’habitatge per parts dels residents i que els turistes dormin en allotjaments legals per a la seva seguretat.
El consistori ja ha imposat sancions a Airbnb per haver anunciat habitatges d’ús turístic il·legals: les primeres, per valor de 60.000 euros i una altra de 600.000 euros per reincidència.
Avisos als titulars dels anuncis perquè cessin l’activitat il·legal
El govern municipal també retreu a Airbnb les facilitats que posa als anunciants per a oferir allotjaments sense llicència, sense informar de la situació legal de la ciutat, fet que, adverteix, “col·loca la ciutadania en una situació d’il·legalitat amb conseqüències greus”.
Amb aquestes accions, el govern d’Ada Colau vol evitar que es repeteixi la situació viscuda aquests anys per unes quantes persones que van ser sancionades per haver ofert l’habitatge habitual com a pis turístic mitjançant la plataforma. En les al·legacions de les sancions, els titulars manifestaven que no eren conscients d’incórrer en una activitat il·legal perquè, segons que justificaven, Airbnb els traslladava la percepció d’estar coberts per les normes vigents al web i als anuncis.
El consistori reconeix que, en el cas de les llars compartides, és possible que hi hagi algú que desconegui la normativa i que s’exposi a sancions econòmiques per haver llogat una habitació del domicili. L’ajuntament informarà del context legal actual tots els titulars dels anuncis detectats. Els enviarà un advertiment de cessament de l’activitat sense sanció per avisar-los que incompleixen la normativa. En unes quantes setmanes, una volta s’hagi fet arribar la informació a tothom, si es comprova que els anuncis continuen actius, els començaran a sancionar.
A diferència de les habitacions turístiques, a Barcelona es poden llogar habitacions per més de trenta-un dies per a ús habitual o de llarga durada, com són els contractes que es fan a estudiants i a treballadors temporals. Aquesta tipologia de lloguer és regulada pel codi civil i per la llei d’arrendaments urbans (LAU), i el nou PEUAT no hi ha fet cap canvi. Segons l’anàlisi feta el maig, les plataformes sumen gairebé un miler d’anuncis d’aquesta modalitat.
