L'alarma ja està creada entre els veïns. Fer quatre inspeccions a un recinte tancat amb diners públics que, en l'actualitat, presenta un aspecte deixat i rònec a conseqüència de dos motius : a) la brutícia i falta de manteniment de la instal·lació durant molt de temps i, b) l'envelliment i descomposició dels materials emprats per a la seva construcció i, de manera molt especial, de les plaques de fibrociment en la coberta que envolta les 8 comunitats de veïns.

Els propietaris dels immobles situats en sòl urbà tenen el deure de conservar-los en adequat estat de conservació i de seguretat. Realitzar treballs de conservació per garantir la seguretat de les construccions i evitar danys a terceres persones per un eventual despreniment parcial o total de la coberta o la volatilitat de l'asbest/amiant que conforma la uralita del mercat del Pilar. La legislació que esmenta aquestes obligacions és la que fixa el Decret Legislatiu 1/2005, que aprova el text refós de la llei d'urbanisme i d'acord amb el que disposa el seu l'article 189.

Els ajuntaments són els òrgans que han d'ordenar d'ofici o a instància de qualsevol persona interessada l'execució de les obres necessàries per conservar les condicions abans esmentades, segons disposa l'art. 253 del Decret 305/2006 i 189.3 de la Llei d'urbanisme, i tenint en compte l'art. 190 del DL 1/2005 que aprova el text refós de la llei d'urbanisme per declarar l'estat ruïnós d'una construcció o de part d'una construcció.

Encara que l'administració local s'obstini a dir el contrari, l'evident mal estat de la coberta d'uralita si que és perjudicial per a la salut de les persones que viuen en el seu entorn pròxim, realitat que està contrastada en els dos dictàmens tècnics, presentats en data 19 de juny del 2008 als departaments de disciplina urbanística i salut pública sense contestar, que posen un gran èmfasi en la necessitat urgent i imperiosa de realitzar una actuació en l'edifici en qüestió