Quant als creixements residencials, es mantenen els sòls urbanitzables no executats del pla general anterior, i es classifica com a nou sòl urbanitzable per a usos residencials el costat nord de la carretera d'accessos a la Costa Brava. Aquest creixement residencial ha de servir per relligar els barris existents en aquest costat, des de Valldolig fins a Ca la Guidó, amb la trama urbana de la ciutat. També s'ha classificat com a sòl urbà el barri del Puig de la Dona. Per tal que no hi hagi segregació de la trama urbana, es proposa un desenvolupament en tipologia d'eixample a la part baixa més propera a la carretera, amb la transformació d'aquesta via en una nova via urbana i un nou eix cívic amb edificis residencials que permetin el comerç a la planta baixa.

Parlant de números, el nou POUM preveu 5.226 nous habitatges, la meitat dels quals ja estaven previstos en l'anterior pla, del 1981.

El POUM també fa una delimitació específica dels diferents teixits històrics de la ciutat. Així, en els barris de s'Auguer i de sa Carbonera, que encara conserven bona part de la seva identitat, es mantenen les condicions de l'edificació i es farà una ordenança estètica.