Qualsevol voldria tenir un pis amb vistes al claustre de la catedral de Tortosa, però l'arquitecte Xavier Rollan ha anat a topar ni més ni menys que amb l'Església. Fa dos anys, va iniciar les obres per rehabilitar dues cases a la plaça de la Cinta, per instal·lar-hi el despatx professional i el seu domicili particular. Però el projecte encara no ha passat els filtres de la comissió territorial de Patrimoni, i el bisbat considera que la rehabilitació de les cases altera una part del conjunt de la catedral. Fa un any, Rollan va rebre una carta del degà president del capítol de la catedral, Josep Maria Tomàs, en què l'advertia que l'altura i el nombre de plantes era superior als paràmetres fixats per l'antic pla d'urbanisme de Tortosa, i que l'estructura de l'obra afectava «greument» drets fonamentals de servitud.

El bisbat també ha enviat cartes de queixa a l'Ajuntament, que ha instat repetidament Rollan a aturar les obres de manera cautelar, ja que fins ara s'han executat sense llicència municipal. De fet, el juliol del 2007, l'alcalde Ferran Bel va decretar l'obertura d'un expedient de protecció de la legalitat urbanística. Però el propietari va preferir continuar les obres, arriscant-se a rebre una multa coercitiva d'uns 1.000 euros, i va incorporar al projecte les recomanacions que durant la llarga tramitació de l'expedient li anava fent la comissió de Patrimoni. «Si m'hagués esperat a tenir tots els permisos, sé que encara no hauria pogut començar les obres», afirma Rollan, que confessa no entendre les lamentacions del bisbat tortosí. A més, afirma que va iniciar les obres perquè hi havia un «risc estructural per a l'edifici», que sobretot afectava les zones més elevades i la façana de la plaça de la Cinta. De fet, l'arquitecte considera que en realitat les obres serviran per dignificar el conjunt de la catedral, ja que fins fa poc les cases dels números 1 i 2 de la plaça de la Cinta es trobaven en un estat de degradació molt avançat. A més, el mur del refectori de la catedral estava desfet i desplomat mig metre dins de la propietat de Rollan, que va rehabilitar-lo seguint els criteris de Cultura. Segons argumenta, la modificació volumètrica és insignificant. «Ho demostren els quatre estudis d'impacte patrimonial i les fotografies comparatives que també he fet arribat als responsables de Patrimonis», afirma Rollan. De fet, amb la rehabilitació de les cases s'han igualat les altures, i s'ha eliminat un antic colomar i una superfície triangular que coincidia amb un badalot d'escales d'accés al terrat.