Una modificació del pla general metropolità permetrà a l'Ajuntament de Barcelona o a altres administracions públiques o entitats delegades adquirir preferentment sòl, edificis o habitatges quan es posin a la venda. En això consisteix el dret de tempteig i retracte, i és una eina a través de la qual el consistori vol enriquir les seves polítiques d'habitatge i a la vegada frenar l'especulació.

La modificació de planejament es comença a presentar i a debatre públicament a través dels plens de districte de la ciutat. És el tràmit amb què es defineixen les diverses àrees en les quals l'Ajuntament podrà utilitzar aquesta eina urbanística: en grans àrees de rehabilitació integral, és a dir, als districtes de Ciutat Vella i de l'Eixample, i als barris del Poble Sec, Gràcia, el Poblenou, el Clot-Camp de l'Arpa, Prosperitat, Sant Andreu, Sants i Horta; també en les àrees especials de rehabilitació integral que configuren els barris del Carmel i de Sants-Badal, i als barris d'atenció especial: Santa Caterina i Sant Pere, Roquetes, el Poble Sec (un altre cop), Trinitat Vella, Torre Baró, Ciutat Meridiana, el Coll i la Bordeta. Els barris amb convenis específics de rehabilitació també s'inclouen en la modificació de PGM: el Turó de la Peira, el sud-oest del Besòs i Canyelles.

AMPLIAR EL PATRIMONI
Amb aquesta eina, que li permet adquirir habitatge construït o en construcció però també terreny sense edificar, terrenys amb edificacions ruïnoses, edificis desocupats o altres finques, l'Ajuntament de Barcelona vol ampliar el patrimoni municipal i d'aquesta manera poder «intervenir en el mercat immobiliari per abaratir el preu del sòl urbanitzat i facilitar l'adquisició de sistemes urbanístics», segons s'explica en l'apartat de finalitats del pla. El consistori barceloní també busca «evitar l'especulació» i «evitar l'expulsió d'ocupants o altres processos especulatius».