Barcelona tindrà només un ARE dels cent que es fan a tot Catalunya, ja que a la Generalitat li ha costat trobar un lloc on fer-lo: «És un miracle que haguem aconseguit posar una àrea estratègica a Barcelona», va dir ahir el conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar.

El miracle es diu La Ponderosa. És l'últim terreny de producció agrícola que queda al terme de Barcelona. L'explota un pagès que té uns quants treballadors a sou i diverses parades de mercat a l'àrea metropolitana. Però d'aquí a uns anys haurà de deixar aquestes terres per deixar pas a la construcció dels dos mil habitatges que hi vol aixecar la Generalitat.

La Ponderosa és en una llenca de terreny paral·lel al riu de Besòs, entre Vallbona i la Trinitat Vella. Està travessat per les vies del tren. A prop hi ha la gasolinera de la C-17 i un antic edifici industrial propietat d'Aigües de Barcelona. Aquest nom tan curiós li van posar els veïns de Vallbona als anys seixanta, quan a la televisió triomfava la sèrie Bonanza i a la perifèria de Barcelona els camps de cultiu i ramaders començaven a ser ja una raresa fora dels temps. La Ponderosa ha aguantat fins ara, tot i que fa més d'una dècada que l'Ajuntament de Barcelona hi ha posat l'ull amb la idea de desenvolupar-la urbanísticament.

INICI D'EXPROPIACIONS
L'Ajuntament va iniciar fa una dècada el procés expropiatori d'algunes de les finques que conformen els terrenys. Fruit d'això algunes finques ja són de titularitat pública, però no totes. Ara, la Generalitat i l'Ajuntament hauran de conformar un consorci per desenvolupar l'àrea residencial estratègica a la qual es podria afegir la iniciativa privada i els titulars del sòl. De fet, la meitat dels dos mil pisos d'aquesta ARE es podran vendre a preu de mercat lliure, segons va avançar ahir el govern de la Generalitat. La resta estaran sotmesos a algun tipus de protecció.

BARCELONA, SENSE ESPAIS
Per què Barcelona, la ciutat on l'habitatge és més car, no té cap altre ARE? Durant la discussió prèvia dels ARE es va arribar a especular amb l'assignació de tres o quatre àrees per a Barcelona. Finalment només se n'hi ha assignat una. Oriol Nel·lo, secretari per a la Planificació Territorial del govern català, va justificar ahir que «és inversemblant poder tenir totes les ARE allà on es voldria per cobrir les necessitats d'habitatge». Joaquim Nadal hi va afegir que l'Ajuntament de Barcelona ja té una política d'habitatge públic potent i el govern ha volgut abocar recursos allà on els municipis no arriben.