Els terrenys de la Mercedes-Benz són justament a l'encreuament dels tres grans plans urbanístics que s'estan planificant al districte de Sant Andreu i que suposaran un gran canvi urbanístic i d'activitat econòmica en el sector nord-est de la ciutat. El solar és al nord del futur barri de la Verneda Industrial, i al sud del corredor ferroviari de Sant Andreu i la Sagrera. Amb la instal·lació del TAV en aquest corredor, es cobriran les vies al llarg dels 3,5 quilòmetres que van de la Sagrera a la sortida de la ciutat, al nus de la Trinitat. Aquest cobriment donarà lloc a la construcció d'una nova àrea de negocis i hotels al voltant de l'estació i al llarg del recorregut, i a la construcció d'uns vuit mil habitatges nous en terrenys majoritàriament d'Adif.

A més, els terrenys de la Mercedes són a tocar de les dues parcel·les de les antigues casernes militars de Sant Andreu, al carrer de Torras i Bages. En aquestes parcel·les el consorci de la Zona Franca ha començat a construir una nova àrea d'equipaments i farà, a més, dos mil habitatges, la meitat dels quals estaran sotmesos a algun tipus de protecció i els altres seran de preu lliure.