El 9 d'abril del 2003, Juan Alberto Arnús, l'únic hereu de la finca badalonina que es negava a pactar amb l'Ajuntament (ahir no va estar localitzable), abandonava la casa pairal de Ca l'Arnús. Ho feia anunciant que denunciaria l'administració local per «violació de domicili». Ara, quatre anys després, el TSJC no li retorna la casa gran però exclou de l'expropiació una porció de 4.131 metres quadrats. La parcel·la, segons ha informat la federació badalonina de CiU, correspon a la zona que envolta la casa dels masovers, amb la casa inclosa, «on el propietari tindrà el dret d'accedir lliurament». En aquest espai no hi viu ningú i l'Ajuntament ja treballa per condicionar el parc, de set hectàrees. De fet, des de fa un temps està obert al públic i fa tan sols un mes que es va organitzar una jornada de difusió de l'equipament, que la mateixa alcaldessa va qualificar d'«inauguració de la segona fase de les obres».

La possibilitat que Juan Alberto Arnús torni al parc és totalment inviable, segons el govern de Badalona. El primer tinent d'alcalde, Eduard Tortajada (PSC), es mostra convençut que aquest handicap es resoldrà «a través del recurs que ha fet l'Ajuntament o d'un nou expedient». Tortajada explica que quan es va expropiar aquesta parcel·la tenia una qualificació diferent de l'actual (de zona verda privada a passat a zona verda pública) i que, per tant, «la sentència no altera la realitat actual». Recorda, a més, que la parcel·la és la sisena part indivisa d'un àmbit i que, d'acord amb això, Juan Alberto Arnús «no en té tot el domini».