Fins ara, Sant Jaume d'Enveja ordenava el seu creixement amb unes normes subsidiàries que ja no serveixen per absorbir la febre immobiliària que s'està produint en aquesta població del delta de l'Ebre, amb 3.400 habitants. Fa uns mesos, l'Ajuntament va començar a redactar el nou pla d'ordenació urbana municipal (POUM), i també ha encarregat l'Agenda 21 local, perquè voldrien que el creixement urbanístic siga sostenible. «Encara som a temps de fer bé les coses», va precisar ahir l'alcalde de Sant Jaume d'Enveja, Joan Càstor Gonell (PSC), que va recordar que fins fa poc l'Ajuntament es limitava a donar cada any una desena de llicències, per construir els habitatges unifamiliars per als joves que es casaven o s'emancipaven. «Però durant el 2005 ja vam donar llicències d'obres per construir 250 habitatges nous, i enguany podríem arribar a autoritzar uns 500 habitatges més», va concloure Gonell.

En aquest sentit, l'Ajuntament ja ha atorgat durant els primers mesos del 2006 una desena de llicències d'obres a diferents promotores, que representaran la construcció d'uns 280 habitatges. Però la xifra supera els 290 habitatges si tenim en compte els habitatges unifamiliars aïllats que també s'han autoritzat, al costat de més de 220 places d'aparcament i sis piscines, la majoria privades. «Potser el preu del sòl a Sant Jaume d'Enveja és el més barat de la costa catalana, perquè fins ara ningú havia vingut a invertir», va valorar Gonell, que va matisar: «Però aquí els preus també s'han multiplicat per quatre o per cinc, durant els últims anys». Segons l'alcalde, la majoria dels nous habitatges seran segones residències per als turistes o bé seran ocupats per jubilats de l'àrea metropolitana de Barcelona i de les grans ciutats, que busquen un lloc més tranquil per viure-hi. «La gent que és del poble està acostumada a viure en habitatges unifamiliars, i més tenint en compte que a Sant Jaume només es poden construir cases amb altures molt baixes», va dir. Gonell va detallar que fins ara s'estan omplint els buits i els horts que havien quedat sense construir, ja que Sant Jaume d'Enveja havia crescut d'una manera molt irregular, amb un nucli urbà molt dispers. «El poble té uns dos quilòmetres de llarg, i a la vora de les cases hi havia horts que ara s'estan construint perquè hi ha molta demanda de solars», va explicar. Segons Gonell, Sant Jaume d'Enveja està a uns onze quilòmetres de les platges i l'Ajuntament voldria ordenar el creixement urbanístic al voltant del riu. «Volem obrir el poble de cara al riu, i per això també hem impulsat el futur passeig fluvial», va afegir-hi.