El desenvolupament d'aquests terrenys, qualificats des del 1982 com a zona industrial i que des del 1991 figuren en un pla parcial aprovat per fer-hi indústries i naus industrials, ha estat frenat estratègicament per l'Ajuntament en els últims anys. La prioritat era que primer el consistori rebés la zona industrial 1 de la zona nord, començada fa 33 anys i d'1.200.000 m², i una zona residencial iniciada el 1994, cosa que es va fer l'any passat.

L'antic pla parcial de Pelegret incloïa un 53% de superfície privada per a fer-hi naus i un 47% de pública. La modificació feta pel ple d'ahir ha comportat que un 47% es converteixi en un 88% d'espai públic i en un12% de privat residencial que inclourà 73 parcel·les aïllades i 250 habitatges plurifamiliars, 60 dels quals seran de protecció oficial. L'alcalde, Francesc Camps, considera que el nou projecte suposa una millora considerable per al municipi i remarca que el consistori ha intentat conjuminar els interessos contraposats d'uns i altres. Per la seva banda, CiU està en desacord amb la modificació d'aquests usos en considerar que calia deixar-ho aturat com fins ara. Camps, però, diu que «no té lògica» que CiU vulgui mantenir la qualificació d'industrial perquè «és una decisió que va contra els interessos dels ciutadans», i va qualificar d'«incongruència» mantenir aquest ús. Així mateix, Camps demana als propietaris, la Junta de Compensació, que hi reflexionin, perquè no «lesiona dràsticament» els seus interessos i «no és una solució excessivament dolenta».